对于普通家庭来说，房价下跌是一种期待，也是一种潜在的奋斗动力，因为可以用更少的钱可以买到你需要的东西，同时也可以减轻家庭的压力，让自己对未来更有信心！但是现实总是让人受挫，房价总是难以下跌，那么住房过剩，为何房价却不降！有专家表示，不解决三个问题，房价跌不了，首先又是土地价格高，我们都知道房价高了，原因与地价密切相关，在一些小城市，由于地价高，所以房价很高，导致小城市的房子越来越多，因此想要解决房价问题，必须要解决地价高的问题，否则房价很难跌下来，毕竟开发商也需要吃饭赚钱，地价太高，他们也不能把房价定的太低！
其次就是资源集中在炒房客和投资者手里，房价难下跌，其实和炒房客有很大关系，我们都知道，虽然房子太多，但并没有全部不流通，一些炒房客把房子握在手中不流通，这样市场就供不应求，房价怎么能下降！因此想要房价下跌，房子必须流通起来，最后就是楼市泡沫大下跌的风险太大！这些年房地产业过热积攒的泡沫是越来越大，在这种情况下，不太可能下降房价，所以今天的楼市还是强调稳定，不能轻易让房价下跌，因为一旦房价下跌，将对国民经济和社会产生重大影响，影响，所以要想房价下跌，得让楼市完全没有泡沫！
总的来说，房价涨跌容易，即使房子太多，房价也很难下跌，毕竟影响中国房价走势的因素很多，我们也应该考虑房价下跌的后果。对此大家是怎么认为？欢迎在下方评论交流。