今年楼市“微刺激”或将持续

信息编号:14985

2015-02-09 15:26:41发布

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地区:
金水区
需求:
经济换房
租金:
元/月

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  2月9日电  随着去年我国楼市进入调整期,地方政府纷纷松绑楼市政策,调控也逐渐淡出了政府的决议内容。目前发布的28个省、自治区和直辖市的2015年政府工作报告中,以前被热议和反复提及的调控正逐渐被淡化,政府决策的重点转向保障房和公积金等政策的调整。
  
  专家表示,政府工作报告淡化楼市调控,反映了我国房地产市场进入“新常态”,政府的心态逐渐理性,将更加注重市场的调节作用,调控或将延续去年的“去行政化”和“分类调控”的思路。从目前来看,中央主要通过金融政策稳定楼市,地方则从局部入手。今年各地已进行了多项“微刺激”,两者叠加将对楼市产生积极的影响。
 截止到2月8日,已有28个省、自治区、直辖市(广东、海南、吉林三省除外)召开了两会,中新网房产频道梳理今年的政府工作报告发现,以往报告中被反复提及的“调控”、“房价”、“限购”、“限价”等词汇已然消失,报告中所用词汇变成了“分类指导”“稳定住房消费”“市场调节”等等。
  
  北京市去年的报告显示,“继续严格执行房地产调控各项政策措施,坚决保持房价基本稳定,促进房地产市场平稳健康发展”,今年关于楼市调控却只字未提。上海去年的政府工作报告是这样的表述,“健全住房保障和供应体系,严格执行国家房地产市场调控政策,确保住房用地供应,促进房地产市场健康有序发展”,今年则简化成了“促进房地产市场平稳健康发展”一句。
  合肥万科森林公园	http://hf.haoju.cn/loupan/wankesenlingongyuan/ping/
合肥楼盘	http://hf.haoju.cn/loupan/
南湖春城户型图	http://hf.haoju.cn/loupan/nanhuchuncheng
  目前发布报告的城市中,有14个提及房地产相关内容,多数提到要促进房地产市场平稳健康发展。福建的报告还提出要支持群众首套房、首改房等刚性住房需求,河南的报告提到要分类指导各市县房地产开发建设,内蒙古提及要确保房地产风险可控,增加住房消费。宁夏的报告则着墨较多,提到要坚持市场调节为主、政策引导为辅,支持各市采取有效措施,释放改善性住房需求,合理引导房地产市场预期,促进投资和消费平稳运行,有效化解存量,切实防范风险。

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